Sự tăng trưởng nhanh chóng và mạnh mẽ của nền kinh tế địa phương, cùng với sự phát triển của cơ sở hạ tầng và tiện ích, đã khiến cho thuê văn phòng tại quận 5 trở thành một lựa chọn rất hấp dẫn cho cả doanh nghiệp và người dân. Công ty đang tìm kiếm không gian văn phòng vừa thuận tiện vừa có chất lượng cao, để tạo điều kiện cho sự phát triển và thành công liên tục của họ.
Nội Dung Bài Viết
Những điểm nổi bật của thị trường văn phòng Quận 5 ở thời điểm hiện tại
1/ Nguồn cung
Quận 5 là khu vực thuộc khu đô thị cũ và phát triển lâu đời. Đây là khu vực tập trung đông đúc dân cư nên có tiềm lực mạnh mẽ về phát triển thương mại. Thời điểm hiện tại, có nhiều dự án văn phòng cho thuê tại quận 5 được xây dựng với nhiều phân khúc đa dạng, diện tích cho thuê từ 100m2- 1000m2.
Các tòa nhà tại đây hiện đang được cải tạo và xâu mới để đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng của nhiều doanh nghiệp. Quận 5 hiện đáp ứng nhiều loại hình cho thuê như: văn phòng truyền thông, văn phòng trọn gói và các văn phòng cho thuê theo phân khúc đa dạng: hạng A, hạng B, hạng C,…
2/ Giá thuê
Giá thuê văn phòng của quận 5 TP. HCM có thể thay đổi theo từng tòa nhà, vị trí và diện tích cụ thể.
Dưới đây là một ước lượng về mức giá thuê văn phòng trung bình trong quận 5:
- Giá văn phòng hạng B: từ $17- $25/m2
- Giá văn phòng hạng C: từ $10- $17/ m2
Các khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê tại Quận 5
Quận 5, thành phố Hồ Chí Minh, là một quận có vị trí trung tâm và có nhiều hoạt động kinh doanh. Dưới đây là một số khu vực tại Quận 5 có thể tập trung nhiều văn phòng cho thuê:
- Khu vực chung quanh đường Trần Hưng Đạo: Đây là một con đường chính và nằm ở trung tâm Quận 5. Khu vực này có thể có một số tòa nhà văn phòng cho thuê, đặc biệt là ở gần khu vực Ngã Tư Trần Hưng Đạo – Nguyễn Văn Cừ.
- Khu vực gần chợ Bình Tây: Chợ Bình Tây là một trong những chợ lớn và nổi tiếng tại thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực xung quanh chợ có thể có sự tập trung của các tòa nhà văn phòng cho thuê và các hoạt động kinh doanh khác.
- Khu vực xung quanh đường Nguyễn Trãi: Đường Nguyễn Trãi là một tuyến đường chính và nằm ở phía Đông của Quận 5. Khu vực này có thể có sự hiện diện của một số tòa nhà văn phòng cho thuê và cung cấp các tiện ích và dịch vụ kinh doanh xung quanh.
- Khu vực xung quanh đường Hồng Bàng: Đường Hồng Bàng là một con đường quan trọng nối Quận 5 với các quận lân cận. Khu vực xung quanh đường này có thể có sự tập trung của các tòa nhà văn phòng cho thuê và các cơ sở kinh doanh khác.
- Khu vực xung quanh Chợ Lớn: Chợ Lớn là một khu vực nổi tiếng với sự đa dạng văn hóa và thương mại. Khu vực này cũng có thể có sự hiện diện của một số tòa nhà văn phòng cho thuê phục vụ cho nhu cầu kinh doanh trong khu vực.
Danh sách 5 tòa nhà văn phòng tiêu biểu tại Quận 5
1/ Tản Đà Court Building
Tản Đà Court Building là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê quận 5 nổi tiếng được nhiều công ty trong và ngoài nước lựa chọn. Tòa nhà Thanh Đa Court Building tọa lạc mặt tiền đường Thanh Đa, một trong những trục đường chính của Quận 5, thuộc khu dân cư đông đúc và cũng là nơi nhiều cao ốc văn phòng cho thuê khác.
Khu vực xung quanh Tản Đà Court Building có hạ tầng giao thông phát triển giúp hạn chế tối đa tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm. Nơi đây cũng đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhân viên làm việc trong tòa nhà như cung cấp dịch vụ ăn uống, vui chơi giải trí.
Tòa nhà Tản Đà Court có diện tích sàn hơn 7.000m2, gồm 2 tầng hầm, 1 tầng trệt làm sảnh lễ tân, 25 tầng trên cho thuê. Cùng với việc phân chia không gian và thiết kế nội thất văn phòng theo yêu cầu, chúng tôi hứa hẹn mang đến môi trường làm việc lý tưởng cho quý công ty.
2/ Hùng Vương Plaza
Hùng Vương Plaza tọa lạc ngay mặt tiền đường Hồng Bàng, một trong những trục đường chính của Quận 5. Như vậy, nó giúp dễ dàng tiếp cận các khu vực lân cận và giúp các công ty chào đón đối tác và khách hàng của họ.
Hùng Vương Plaza có Công ty Cổ phần Kinh Đô, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn ManC và Công ty Cổ phần Xây dựng Số. 5 Là một nhà đầu tư. Sau khi hoàn thành, tòa nhà sẽ cung cấp hơn 30.000 m2 diện tích văn phòng cho thuê.
Nội khu Hùng Vương Plaza được chia thành các diện tích cho thuê phù hợp với mọi nhu cầu và mục đích kinh doanh của mọi đối tượng. Kết hợp với các trang thiết bị mới nhất được lắp đặt mang đến một không gian làm việc năng động, sáng tạo và hiệu quả.
3/ Golden Plaza Residence
Golden Plaza Residence tọa lạc tại 465 Hồng Bàng, P.5, Q.14. Di chuyển đến các quận lân cận chỉ mất vài phút nên các công ty đặt văn phòng tại đây có nhiều thuận lợi về giao thông.
Golden Plaza Residences mang đến trải nghiệm thân thiện và chuyên nghiệp cho công ty với các tiện nghi hiện đại.
Với giá thuê cạnh tranh, thiết kế đẹp và cơ sở vật chất hiện đại, Golden Plaza Residences mang đến cho các công ty một không gian làm việc chuyên nghiệp và thoải mái.
4/ Lottery Tower
Lottery Tower là văn phòng cho thuê hạng B với đầy đủ các tiêu chuẩn cần thiết để thoải mái làm việc tại Quận 5, là ưu tiên của nhiều doanh nghiệp.
Đường Jang Nyang Thong có lợi thế nằm ngay nút giao thông quan trọng. Đây là đường một chiều rộng với nhiều khúc cua nên hạn chế tối đa tình trạng ùn tắc vào giờ cao điểm.
Tòa nhà phân lô tập trung nhiều công ty trong và ngoài nước, đa ngành nghề tại TP. Vì vậy, là nơi hấp dẫn thu hút nhiều nhà đầu tư. Khi đặt văn phòng, các công ty sẽ có cơ hội ký kết nhiều hợp đồng mới.
5/ Sài Gòn New Tower
Tòa nhà Saigon New Tower tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Biểu, một trong những trục đường chính của quận 5. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như quận 1, quận 7, quận 8 Quảng Bình.
Mặt bằng cho thuê có thể linh hoạt phân chia theo nhiều hình thức nên đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và start-up.
Nội thất bên trong mỗi văn phòng được ốp gạch men cao cấp chống trơn trượt và có cửa kính hiện đại. Ngoài ra, các trang thiết bị mới nhất sẽ được lắp đặt để tạo môi trường làm việc lý tưởng cho công ty.
Tìm thuê văn phòng tại Quận 5 với sự trợ giúp của Maison Office
Maison Office cố gắng cung cấp thông tin minh bạch, chính xác và thường xuyên cập nhật giá và giá thuê chính thức của chủ sở hữu tòa nhà.
Maison Office không chỉ mang đến cho khách hàng đầy đủ những phương án tối ưu nhất mà còn đồng hành trong suốt quá trình đàm phán giá tòa nhà và các điều kiện cho thuê thương mại.
Trên đây là thông tin chi tiết nhất của tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 5 đang sầm uất nhất hiện nay. Nếu cần tư vấn thêm, hãy liên hệ ngay với văn phòng Maison. Tìm hiểu thêm về giá và diện tích nhiều tòa nhà văn phòng tại TP.HCM.
